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Accueil téléphonique ouvert
du lundi au vendredi de 9h à 12h30
35 rue Emile Jamais - 30900 Nîmes

T3 - 45m2- Vincent Faïta / Richelieu


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Nouveauté

Appartement 45.58 m² - 3 Pièces - Nîmes 74 900


Description de l'offre Ref 370


Situé au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété de la rue de Turenne, appartement de type 3 de 45,58m2 LOI CARREZ. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. L'appartement est lumineux, bien qu'il soit situé en RDC. Situé entre les différentes facultés et écoles de Nîmes, ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un rendement brut de 8% minimum. Petits travaux de rafraichissement à prévoir au niveau des chambres.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 45,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Quartier CARMES, SAINT BAUDILE, Vincent Faïta


Copropriété OUI


Lot n° 29


Quote Part annuelle des charges 576,84 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 900 €


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