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35 rue Emile Jamais - 30900 Nimes

Magnifique Villa d'architecte - Quartier La Cigale


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Villa 240 m² - 7 pièces - Nîmes 520 000


Description de l'offre Ref 319


En plein coeur du quartier résidentiel de La Cigale, quartier calme et très prisé de la ville de Nîmes, magnifique villa d'architecte de 240m2 habitable, plus une dépendance (mazet rénové de 25m2). Le bien est situé sur une parcelle arborée de 2598m2, il dispose de cinq chambres, dont trois suites. La villa est également composée d'un immense salon/salle à manger de 60m2, avec quatre mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose enfin d'un garage fermé, et d'un cellier au sous-sol. La construction date de 1972, rénovée en 2010. Exposée plein sud, elle dispose d'une vue panoramique exceptionelle, donnant sur la piscine de 11 mètres. La maison est très bien isolée, toutes les menuiseries sont en double vitrage, avec un chauffage au gaz de ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 598 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Vue panoramique


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


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