0411831304
Accueil téléphonique ouvert
du lundi au vendredi de 9h à 12h30
35 rue Emile Jamais - 30900 Nimes

T4 98m2 + terrasse de 18.5m2 + Garage


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Appartement 98.33 m² - 4 pièces - Nîmes 1 062 € CC*


Description de l'offre Ref 56125645


Rue Terraube, à seulement 5 min à pied de la Gare, bel emplacement pour ce programme Neuf livré en 2021.L'appartement de type 4 d'une surface de 98.33m2 avec une terrasse de 18.5m2, offre un magnifique espace de vie orienté plein Sud.Au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.Au sous sol, emplacement privatif d'environ 60m2 permettant de stationner 3 véhicules en enfilade.L'appartement répond aux dernières normes de construction et dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres.Volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements. Loyer : 962€ Provisions sur Charges : 100€ Honoraires : 490€TTC

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 98,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,33 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 1 062 €


Honoraires TTC charge locataire 490 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 962 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


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* CC : Charges comprises